問(wèn)題：《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監督管理辦法》第四章第四十八條提到，企業(yè)一定金額以上的生產(chǎn)設備、房產(chǎn)、在建工程以及土地使用權、債權、知識產(chǎn)權等資產(chǎn)對外轉讓?zhuān)瑧敯凑掌髽I(yè)內部管理制度履行相應決策程序后，在產(chǎn)權交易機構公開(kāi)進(jìn)行。請問(wèn)，這里的土地使用權是不是只有作為企業(yè)的無(wú)形資產(chǎn)核算的情況下，才屬于《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監督管理辦法》中的國有資產(chǎn)管理范圍，轉讓需要進(jìn)場(chǎng)交易？對于房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)，土地使用權作為存貨的一部分，如果房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)轉讓不再進(jìn)行開(kāi)發(fā)的凈地（非退地給國土），是否需要按照《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監督管理辦法》的規定，進(jìn)行評估并進(jìn)場(chǎng)交易？

回復：企業(yè)國有資產(chǎn)交易應當充分發(fā)揮市場(chǎng)配置資源的作用，遵循等價(jià)有償和公開(kāi)公平公正的原則，在依法設立的產(chǎn)權交易機構中公開(kāi)進(jìn)行，國家法律法規另有規定的從其規定。國有企業(yè)日常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)過(guò)程中，銷(xiāo)售產(chǎn)品的行為不屬于《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監督管理辦法》（國務(wù)院國資委 財政部令第32號）的規范范圍，不需通過(guò)產(chǎn)權交易機構公開(kāi)掛牌。

問(wèn)題：國有企業(yè)開(kāi)展或參與金融資產(chǎn)管理公司（AMC）債權轉讓業(yè)務(wù)是否屬于32號令的規范范圍？是否一定需要在產(chǎn)權交易機構公開(kāi)進(jìn)行？

回復： 國有企業(yè)開(kāi)展或參與金融資產(chǎn)管理公司（AMC）債權轉讓業(yè)務(wù)不屬于《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監督管理辦法》（國務(wù)院國資委 財政部令第32號）的規范范圍，所涉及的資產(chǎn)轉讓不需通過(guò)產(chǎn)權交易機構公開(kāi)掛牌，應按照相關(guān)法律法規執行。

問(wèn)題：一是《中央企業(yè)資產(chǎn)減值準備財務(wù)核銷(xiāo)工作規則》是否還有效？二是如果有效，其中第二十二條中提到“對企業(yè)較大資產(chǎn)損失的財務(wù)核銷(xiāo)建立合規性核準制度”，這個(gè)合規性核準如何實(shí)踐？三是企業(yè)較大資產(chǎn)損失的金額標準如何衡量？

回復：一是《中央企業(yè)資產(chǎn)減值準備財務(wù)核銷(xiāo)工作規則》目前仍然生效。二是“對企業(yè)較大資產(chǎn)損失的財務(wù)核銷(xiāo)建立合規性核準制度”的實(shí)踐方式主要是納入年度財務(wù)決算審核工作，對企業(yè)、主審會(huì )計師事務(wù)所出具的有關(guān)材料進(jìn)行檢查審閱。三是企業(yè)較大資產(chǎn)損失的金額標準根據各中央企業(yè)經(jīng)營(yíng)情況和收入、利潤等財務(wù)指標綜合判斷。

問(wèn)題：關(guān)于第32號文第十九條、國資發(fā)產(chǎn)權規〔2025〕17號第十六條、十七條的規定，“轉讓項目自首次正式披露信息之日起超過(guò)12個(gè)月未征集到合格受讓方的，應當重新履行審計、資產(chǎn)評估以及信息披露等產(chǎn)權轉讓工作程序?！睂τ谠摋l理解，若該轉讓項目的資產(chǎn)評估報告先于首次正式披露信息之日起12個(gè)月內失效，是否需要重新對該轉讓項目進(jìn)行資產(chǎn)評估，并重新履行審計等產(chǎn)權轉讓工作程序，還是以首次披露信息之日起12個(gè)月為準，等超過(guò)12個(gè)月再重新履行轉讓工作程序。

回復：根據《企業(yè)國有資產(chǎn)交易監督管理辦法》（國務(wù)院國資委 財政部令第32號，以下簡(jiǎn)稱(chēng)32號令）第十九條等相關(guān)規定，產(chǎn)權轉讓項目首次信息披露日評估報告應當在有效期內，此后，如果轉讓項目自首次披露信息之日起12個(gè)月仍未征集到合格受讓方，轉讓方擬繼續掛牌轉讓的，應當重新履行審計、資產(chǎn)評估以及信息披露等產(chǎn)權轉讓工作程序。

問(wèn)題：《企業(yè)國有資產(chǎn)交易操作規則》中規定，交易各方不得在增資協(xié)議中或以其他方式約定股權回購、股權代持、名股實(shí)債等內容。請問(wèn)如果在增資協(xié)議中僅約定特定情形下股東享有回購其他股東股權的權利，而非具有回購的義務(wù)或責任，請問(wèn)這樣的約定是否仍符合《企業(yè)國有資產(chǎn)交易操作規則》的相關(guān)規定？

回復： 企業(yè)進(jìn)場(chǎng)增資過(guò)程中，交易各方不得在增資協(xié)議中或以其他方式約定股權回購的任何內容。